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杭州市中心老牌商场将被拍卖 起拍价打72折

  对于“天工艺苑”这个名字,老杭州人一定记忆深刻,甚至是充满了感情的。直至今日,许多人想起当年的那场大火,还会一声叹息......

  刚过完春节,近期的杭州法拍市场并不平静。新房上新不少,其中位于解放路的老牌商场“天工艺苑”吸引了许多人的眼球。

  天工艺苑,现在还有个名字叫汇和美食城。东至金鸡岭,南至南班巷小区,西至南班巷小区,北至解放路,位于杭州老牌黄金商圈解放路商圈中心区域。

  据来拍法服工作人员介绍,自天工艺苑要拍卖的消息传出以来,有不少企业代表人陆陆续续过来调研考察,不少人对此颇感兴趣。

  除了优越的地理位置以外,超预期的起拍价也让不少人心动。据公告显示,天工艺苑评估价118668.05万元,起拍价85441万元,这样的起拍价相当于在评估价的基础上打了7.2折。在法拍房市场上,这样的情况一般出现在二次拍卖阶段,而在天工艺苑一拍就已出现,价格诱惑较大。

  天工艺苑共13层可使用,其中地上12层,地下1层,建成于2009年。是一座集商场、宾馆、办公为一体的综合性大楼。

  从现场情况看,目前商场内进驻了医美、大健康机构,品牌连锁酒店,餐饮美食,健康娱乐等经营企业。

  其中1-3层主要为餐饮及美容,涵盖了像星巴克、永和大王、张亮麻辣烫、胖哥俩蟹肉煲、大娘水饺等耳熟能详的饮食门店。

  其实,天工艺苑在上世纪90年代初,与杭州解百、杭州百大、杭州大厦、供销大厦、国大百货、工联商厦、景福百货、华侨商厦、新天龙商厦并列为杭城“十大商场”。

  当年天工艺苑是杭州人心里的“大牌聚集地”。但自从1994年着火之后,命运就被彻底改写......

  1993年,天工艺苑作为华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心,跻身杭州十大商场的前三位,也是华东艺术品的殿堂。

  直到2015年再次停业。2016年以汇和城美食城的形象重新开业。

  天工艺苑的沉浮,令许多老杭州人感慨。经历了重建、重开、停业、转让、转型的大起大落,后来虽然被外海集团买走,但是仍然难以恢复往日辉煌。

  据来拍法服工作人员介绍,此次拍卖是由于债务纠纷,天工艺苑股份有限公司曾向多家银行借款达6亿元,拿天工艺苑大楼作为抵押担保。如今贷款还不出,因此被整体拍卖。

  除此之外,该企业尚有欠税记录,其中欠税9127461.41元,滞纳金4572480.50元,合计13699941.91元。(以上仅供竞买意向人参考,实际税费以当地的财税、房管、国土、等相关部门为准。)

  有网友感叹“天工艺苑变成现在真是太可惜了”。小时候逢年过节,经常和家人一起去“天工艺苑”逛一逛。在这里可以买各种“宝贝”,比如字画、扇子、雕刻等琳琅满目的工艺品。如今要被拍卖,真是“爷青结”!

  @徐智谋 : 天工艺苑、二轻大厦、供销大厦、工联大厦对这些商场名字,每个老杭州人都是熟悉的,虽然听这些名字最多的时候我还是个娃


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